С 1 февраля действуют новые правила передачи нотариусом документов на государственную регистрацию прав в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Об этом сообщили в учреждении.

После удостоверения сделок в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, выдачи свидетельства о праве собственности по завещанию или по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга, нотариус обязан направить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр.

Сделать это нотариус должен в течение текущего рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре. Если в договоре прописан определенный срок передачи документов, то не позднее двух рабочих дней после этого срока.

Кроме того, законом предусмотрена ситуация, препятствующая обращению нотариуса в электронном виде по не зависящим от него причинам (например перебои с интернетом, технические проблемы). В этом случае документы в Росреестр передаются в бумажном виде в течение двух рабочих дней со дня удостоверения сделки с недвижимостью.

Заявления и документы представляются нотариусами без взимания дополнительной платы за эту услугу (помимо стоимости совершения нотариальных действий) и рассматриваются в сокращенные сроки – в течение одного рабочего дня после получения документов Росреестром .

Таким образом новые правила регистрации прав на недвижимость обеспечивают оперативность государственной регистрации перехода прав собственности по нотариальным документам, исключают необходимость самостоятельного обращения граждан в многофункциональные центры для подачи документов и направлены на обеспечение безопасности и снижения рисков нарушения прав сторон при переходе права собственности.