Псковичка Елена Зайцева уже не первый месяц сожительствует с неприятным соседом – черная плесень появилась в квартире после неоднократных затоплений. На первый этаж вода поднимается по трубе из подвала и через раковину заливает весь пол. На кухне он уже прогнил, а новые обои в комнате изъедены черным грибком, даже стенки шкафов и их содержимое от бесконечной влажности и холода в квартире не успевают сохнуть – плесень завоевывает новые территории.

Елена Зайцева, житель дома на ул. Леона Поземского 61А: «Сколько пишу заявок – то месяц почти батареи не отапливаются, ответа никакого – ни устного, ни письменного на заявки не поступало. Просила организовать  комиссию тк температура в квартире от 10 до 14 градусов – не организовали, просила организовать комиссию по залитию, составить акт тоже бесполезно. Никаких актов. Ничего. Управляющая компания отмалчивается.»

В этой многоэтажке жильцов беспокоет не только плесень: трубы и водостоки требуют замены, вокруг них образовались огромные дыры –во время сильного дождя лужи образуются даже на лестничных клетках.

Панайот Симвулиди, житель дома на ул. Леона Поземского 61А: «Постоянно как идут дожди, мы постоянно проходим по лужам, а потом заходим к себе в квартиры. Потому что постоянно в подъездах у нас вода, ливневки не чистятся, их никто никогда не делает, заматываем липкой лентой, чтоб хоть как-то вода уходила.»

Протекающие трубы, грибок и плесень, висящие провода, разбитые окна на лестничных клетках. Хрупкими оказались и изоляционные боковые швы между панелями дома.

Нина Федорова, житель дома на ул. Леона Поземского 61А: «Проблемы у нас все время. 5 лет я пишу заявки на то, чтобы зашили швы уличные. Потому что квартира у меня торцовая. Пришла заместитель по дому управлению – обошла дом кругом и сказала: швы у вас нормальные. Но мы этого не ощущаем.»

Плачевное состояние своих подъездов жильцы дома на Поземского видят каждый день, но есть и то, что скрыто от их глаз: в подвале многоэтажки уже давно обитают крысы и черви. Комфортная для паразитов среда поддерживается сточными водами: стоит кому-то на верхнем этаже открыть кран – внизу, в подвале начинается настоящий водопад – трубы открыты и не стыкуются друг с другом.

Елена и ее соседи по аварийному дому в управляющей компании частые гости: звонят с жалобами и приходят лично писать заявления – решать проблемы сотрудники не спешат. По словам диспетчера 11 домуправления все распоряжения по ремонту должен отдавать директор, но застать его в офисе крайне сложно – даже в установленные часы приема жильцов руководитель отсутствует на рабочем месте.

Таких проблемных домов в Пскове, по словам специалистов по ЖКХ, десятки: как правило, пока сами жильцы не начнут бить тревогу о состоянии своего жилья, управляющие компании бездействуют. Если даже письменные жалобы не способны побудить к исправлению недостатков, собственникам квартир надо принимать решительные меры: написать коллективное обращение в роспотребнадзор, отстаивать свои права через жилищную инспекцию, а Фонд капитального ремонта в таких случаях может перенести сроки обслуживания.

Алексей Кириллов, председатель Общественного Совета при областном Комитете по делам строительства и ЖКХ: «Но здесь сразу встает вопрос: за какие средства? Собственники должны на общем собрании принять это решение: решение перенести срок на более ранний период, решение, откуда будут браться эти средства, и какие виды работ будут проведены. Это большая довольно работа, которая должна уже сейчас начинаться, чтобы опять не оказаться за бортом программы.»

По документам капитальный ремонт пятиэтажки с плесенью произойдет к 2030 году: он предусматривает ремонт фасада, фундамента и коммуникаций. В ближайших планах – замена кровли в 2018. Сами жители свои права намерены отстаивать через прокуратуру, суд и любые инстанции, лишь бы исправить многолетнюю халатность ремонтников.