Все больше псковичей, недовольных работой своих управляющих компаний, создают товарищества собственников жилья. Раньше такая процедура могла растянуться на несколько месяцев. Сейчас Минстрой взяло этот вопрос и всю работу коммунальщиков на особый контроль – с января этого года вступили в силу изменения Жилищного кодекса.

Главным проектом для жительницы Доставалова, 1, Аллы Горшковой, стало создание товарищества собственников жилья. Многоэтажка почти на 160 квартир в свои 11 лет в отличном состоянии, но у предприимчивых жильцов есть идеи по ее улучшению: поставить наружное видеонаблюдение, датчики движения на электричество, сделать косметический ремонт в подъездах – рассчитывать можно только на себя. Управляющая компания к таким расходам не готова.

 АЛЛА ГОРШКОВА, жительница дома №1 по ул. ДОСТАВАЛОВА: "Мы перешли к основному документу, по которому будем работать – управляющая компания и собственники. И тут начались проблемы: УК предложила повышение тарифов на свою работу, существенное. Больше, чем на 3 рубля. В этом вопросе мы начали разбираться. Мы нашли другой договор, но его управляющая компания не поддержала. Все прения - в статье о контроле".

По закону, жители домов  могут контролировать расходы своих управляющих компаний, а те должны предоставить данные: кем, когда и в каком объеме выполнялись работы. А с января этого года в Жилищном кодексе появились еще несколько изменений: упрощается процедура смены управляек и ужесточается контроль их работы. Даже если владельца квартиры интересует структура начисляемого тарифа – ее коммунальщикам придется раскрыть.

 АЛЕКСЕЙ КИРИЛЛОВ, Председатель общественного совета при Госкомитете Псковской области по делам строительства и ЖКХ: «Вступили в силу штрафы в пользу собственников при неправильно назначенных платежах и начисленных за жилищные услуги, а не только за коммунальные. Очень важно, что теперь при смене управляющей организации или выбора другого способа управления, УК в течение трех дней должна отдать всю техническую документацию, все ключи от общих помещений, все ключи от оборудования».

Будет ли многоэтажка на Доставалова, 1 автономной или останется под контролем управляющей компании – собственники решат голосованием на ближайшем собрании. Коммунальщики не могут препятствовать переходу в ТСЖ, а ждать месяцами оформления документов, как это было раньше, теперь не придется – поправки Минстроя 2018 года на стороне жильцов.

Дарья Чистякова, Константин Матейко